ในทางกลับกัน ไฟแนนซ์ เป็นอีกทางเลือกหนึ่งในการซื้อสินทรัพย์ซึ่ง บริษัท เงินทุนจะจ่ายราคาสำหรับสินทรัพย์ในนามของ บริษัท และจากนั้น บริษัท จะจ่ายเงินคืนให้กับ บริษัท เงินทุนในงวดรายเดือน คนส่วนใหญ่เอ่ยความสับสนเกี่ยวกับคำสองคำนี้ ดังนั้นโปรดอ่านบทความที่ได้รับอย่างละเอียดเพื่อทราบเกี่ยวกับความแตกต่างที่สำคัญระหว่างสัญญาเช่าและการเงิน
แผนภูมิเปรียบเทียบ
| พื้นฐานสำหรับการเปรียบเทียบ | เช่า | การเงิน |
|---|---|---|
| ความหมาย | Lease คือข้อตกลงทางการเงินที่บุคคลหนึ่งซื้อสินทรัพย์และอนุญาตให้อีกฝ่ายใช้งาน | การเงินคือข้อตกลงที่อนุญาตให้คุณซื้อสินทรัพย์โดยไม่ต้องชำระเงินเต็มจำนวนเป็นเงินก้อน |
| ช่วยให้คุณ | ในการใช้สินทรัพย์ | เพื่อเป็นเจ้าของทรัพย์สิน |
| การพิจารณา | เช่าซื้อ | ผ่อนดาวน์บวกผ่อนชำระรายเดือน |
| ค่างวด | ประกอบด้วยต้นทุนการใช้สินทรัพย์ | ประกอบด้วยเงินต้นบวกดอกเบี้ย |
| จ่ายรายเดือน | ต่ำ | ค่อนข้างสูง |
| ตัวเลือกความเป็นเจ้าของ | ในตอนท้ายของสัญญาเช่าคุณมีสองทางเลือกคือซื้อหรือส่งคืนให้ผู้ให้เช่า | เมื่อชำระค่าธรรมเนียมทั้งหมดแล้วคุณจะเป็นเจ้าของสินทรัพย์ |
คำจำกัดความของสัญญาเช่า
โดยสัญญาเช่าระยะยาวเราหมายถึงข้อตกลงตามสัญญาโดยฝ่ายหนึ่งซึ่งสามารถเป็นเจ้าของ / ผู้ให้เช่า / บริษัท ลีสซิ่งซื้อสินทรัพย์และให้สิทธิแก่ผู้เช่าในการใช้สินทรัพย์ในช่วงเวลาที่กำหนดเพื่อแลกเปลี่ยนกับการชำระค่าเช่าตามงวด ค่าเช่าที่จ่ายชำระจะถือเป็นสิ่งตอบแทนสำหรับการใช้สินทรัพย์ในระยะเวลาอันสั้น จำนวนเงินที่เรียกเก็บกับรายได้ของผู้ให้เช่า
มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 19 ที่ออกโดย ICAI เกี่ยวข้องกับสัญญาเช่า มันสามารถดำเนินงานหรือการเงินนักลงทุนรายเดียวหรือเช่าแบบยกระดับเปิดปลายหรือปิดท้ายในประเทศหรือต่างประเทศ ระยะเวลาของการเช่าอาจเป็นระยะยาวหรือระยะสั้นตามที่ตกลงกันโดยฝ่ายที่เกี่ยวข้องและลักษณะของสัญญา เอกสารที่มีการระบุข้อกำหนดและเงื่อนไขของสัญญาเช่าเรียกว่าโฉนดที่ดิน
ความหมายของการเงิน
การเงินคือการจัดการโดยสถาบันการเงินจะนำเงินไปซื้อสินทรัพย์ เป็นสัญญาเงินกู้ที่คุณเป็นหนี้ต่อสถาบันการเงินที่ให้เงินทุนแก่คุณดังนั้นคุณต้องจ่ายเงินคืนเป็นรายเดือน มูลค่ารวมของสินทรัพย์ทางการเงินนั้นสูงกว่ามูลค่าเงินสดของสินทรัพย์เนื่องจากมีจำนวนดอกเบี้ยพร้อมกับเงินต้น
เมื่อคุณจัดหาเงินทุนให้กับสินทรัพย์ก่อนอื่นคุณต้องชำระเงินดาวน์ซึ่งเป็นเปอร์เซ็นต์ที่แน่นอนของมูลค่ารวมของสินทรัพย์และจำนวนเงินที่เหลือจะแพร่กระจายอย่างสม่ำเสมอตลอดระยะเวลาที่กำหนดในรูปแบบของการผ่อนชำระรายเดือน . ในตัวเลือกนี้คุณไม่จำเป็นต้องชำระเงินเต็มจำนวน คุณควรเลื่อนการชำระเงินของสินทรัพย์ออกไปในภายหลัง เมื่อคุณชำระเงินรายเดือนทั้งหมดคุณก็จะเป็นเจ้าของโดยชอบธรรมของสินทรัพย์
ทุกวันนี้การจัดหาเงินทุนของสินทรัพย์มีให้ที่การชำระเงินดาวน์เป็นศูนย์และอัตราดอกเบี้ยเป็นศูนย์ซึ่งคุณจะจ่ายมูลค่าเงินสดของสินทรัพย์เป็นงวด
ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างสัญญาเช่าและการเงิน
ความแตกต่างระหว่างการเช่าและการเงินสามารถวาดได้อย่างชัดเจนในพื้นที่ดังต่อไปนี้:
- ข้อตกลงทางการเงินประเภทหนึ่งซึ่งผู้ให้เช่าซื้อสินทรัพย์และอนุญาตให้ผู้เช่าใช้เพื่อพิจารณาเงินเรียกว่าสัญญาเช่า การเงินหมายถึงการจัดเรียงเงินกู้ที่คุณได้รับอนุญาตให้ซื้อและสินทรัพย์และสถาบันการเงินจ่ายเงินในนามของคุณ ด้วยวิธีนี้ข้อตกลงจะสร้างหนี้ของผู้ซื้อที่มีต่อสถาบันการเงิน
- สัญญาเช่าอนุญาตให้คุณใช้ทรัพย์สิน การเงินอนุญาตให้คุณเป็นเจ้าของสินทรัพย์
- สิ่งตอบแทนที่ต้องจ่ายสำหรับการเช่านั้นเป็นที่รู้จักกันในนามของการเช่า ในทางการเงินในขณะที่ซื้อสินทรัพย์คุณจะต้องจ่ายเงินสดลงเช่นการชำระเงินดาวน์และจำนวนเงินที่เหลือในการชำระเงินรายเดือนเท่ากัน
- จำนวนเงินงวดประกอบด้วยต้นทุนการใช้สินทรัพย์ ในทางตรงกันข้ามจำนวนเงินงวดประกอบด้วยเงินต้นและดอกเบี้ย
- เมื่อมีการให้เช่าสินทรัพย์และสินทรัพย์เดียวกันจะได้รับเงินจำนวนงวดรายเดือนของสินทรัพย์ที่เช่าจะต่ำเมื่อเทียบกับสินทรัพย์ทางการเงิน
- ในตอนท้ายของสัญญาเช่าคุณมีสองทางเลือกในการเช่าคือการซื้อสินทรัพย์หรือส่งคืนให้ผู้ให้เช่า ในกรณีของการเงินเมื่อภาระผูกพันทั้งหมดถูกจ่ายออกไปคุณจะกลายเป็นเจ้าของสินทรัพย์
ข้อสรุป
เมื่อคุณต้องการซื้อสินทรัพย์ แต่คุณไม่มีเงินพอที่จะจ่ายคุณสามารถไปเช่าและการเงินได้ ความแตกต่างพื้นฐานระหว่างสองสิ่งนี้คือการเงินเช่าซื้อมีราคาถูกกว่าการเงิน ดังนั้นหากคุณต้องเลือกระหว่างสองสิ่งนี้คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่เหมาะสมกับงบประมาณและกำลังซื้อของคุณ
